De Brugse Databank - immo - vastgoed - real estate

Prachtig gerenoveerde 4-slaapkamerwoning met terras te koop in Brugge

€   457 500

BRUGGE (8000) | 's Gravenstraat 40

Ref. 04/43043


Prachtig gerenoveerde 4-slaapkamerwoning met terras te koop in Brugge


Ontdek deze STIJLVOLLE STADSWONING op een RUSTIGE en AUTHENTIEKE LIGGING in de Brugse binnenstad vlakbij de Langerei en de ring. Een erg geslaagde TOTAALRENOVATIE in 2019, met oog voor detail,  resulteerde in een prachtige, lichtrijke en energiezuinige woonst met een heel hoog comfortniveau. Alle ruimtes zijn tot in detail afgewerkt met de meest hoogwaardige kwalitatieve materialen. Het innovatieve & toekomstgerichte domoticasysteem geeft je de volledige controle over diverse aspecten van je woonbeleving zoals verwarming ( 4 afzonderlijke circuits), (sfeer)verlichting, wie er aanbelt.  Ook op afstand instelbaar via een app op je smartphone of tablet.  Kortom MACHTIG WONEN in een TOONAANGEVENDE STIJL op een UNIEKE locatie !  Laat je zeker overtuigen en maak nu een afspraak.

De praktische indeling omvat een inkomhal met blauwstenen vloer met plaats voor (elektrische) fietsen, een ruime lichtrijke living van 33 m² met een brede eiken parketvloer, een volledig ingerichte moderne keuken met kwalitatieve toestellen en een metrotegel backsplash, aanpalend is een handige bijkeuken of wasplaats met gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, bureau/dressing, toilet en een moderne badkamer met inloopregendouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met ensuite badkamer met inloopregendouche en wastafel  Er is ook nog een ruime geisoleerde zolderruimte van 30 m². Op de eerste en tweede verdieping werd de karaktervolle plankenvloer behouden, een mooie combinatie van hedendaagse en authentieke stijlelementen ! Via franse deuren in de leefruimte krijg je toegang tot het zuidgerichte  stadsterras waar je heerlijk kan vertoeven en waar er plaats is voor een BBQ

De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m²
Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv

Kenmerken

Vraagprijs457 500
Type pandWoning
BebouwingGesloten bebouwing (GB)
Aantal gevels2
Staat van het goedUitstekende staat
Instapklaar
Kwalitatief afgewerkt
Volledig vernieuwd
Vernieuwbouw
LiggingBrugge centrum
OmgevingRustig gelegen
Vlakbij de Langerei
Stadscentrum
Vlakbij de ring
Bewoonbare opp. m²178
RenovatiejaarTotaalrenovatie in 2019
DakuitvoeringGeïsoleerd
Pannen
Centrale verwarming
Verwarming opGas
Uitvoering ramenHout
Soort beglazingDubbel glas
NutsvoorzieningenSeptische put
Leidingwater
Gescheiden afvoer
Gas
Electriciteit
Datacom voorzieningDomotica
Distributie
Totale oppervlakte m²83
Stedenbouwkundige vergunningVg : Vergunning uitgereik
BestemmingWche : Woongeb.cult./hist
DagvaardingenGmo: Geen maatregel opgel
VoorkooprechtGvkr : Geen voorkooprecht
VerkavelingsvergunningGvv : Geen vergunning
EPC kWh/m²113  uc: 2138415
EPC labelB
EPC geldig tot :05/03/2029
Prijs457 500

Indeling

Inkom aanwezig
InkomMet blauwstenen vloer
LivingRuim - Lichtrijk
Living opp. in m²33
KeukenOpen keuken
Ingericht
KeukentoestellenDampkap
Oven
Diepvries
Vaatwas
Frigo
Microgolfoven
Inductie kookplaat
Aantal slaapkamers4
Slaapkamers17,  17,  12  en  12 m²
Badkamers (aantal)2
Badkamer metLigbad
Regendouche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Badkamer 2 metEnkele wastafel
Inloopdouche
Regendouche
Bergingen (aantal)1
Toiletten (aantal)2
Toiletten2x afzonderlijk
Zolder aanwezig
Zolder opp. m²30
Andere lokalenBijkeuken / wasplaats
Terras aanwezig
TerrasRuim stadsterras
Terras opp.  m²15
Orientatie tuinZuidgericht

Locatie - Stratenplan

Locatie - Omgeving

Delen - deel deze pagina met je familie of vrienden



Contact

Bezoek of info aanvragen


De Brugse Databank

adres

Park 2 en 3 | 8000 Brugge

email

info@de-brugse-databank.be

050 34 34 20

Openingsuren

Ma - Vr

9:00 - 19:00

Zaterdag

10:00 - 17:30

Zondag

Gesloten

Buiten de kantooruren op afspraak