De Brugse Databank - immo - vastgoed - real estate

Handelspand met 2 wooneenheden te koop in Sint-Andries Brugge

€   850.000

SINT-ANDRIES (8200) | Gistelse Steenweg 159 - 161

Ref. 04/46225


Handelspand met 2 wooneenheden te koop in Sint-Andries Brugge


Dit handelspand met 2 wooneenheden heeft een interessante en commerciele ligging in Sint-Andries, langs een drukke invalsweg naar het centrum van Brugge. Beide wooneenheden zijn thans verhuurd! Deze koop is gekoppeld aan de overname van het handelsfonds, een zeer gekende Keurslager - Traiteur.

Omvat een winkelruimte, atelier, afwasgedeelte, plaats voor warme bereidingen, kruidenberging, diepvriescel, vlees- en groentenfrigo, afvalfrigo, kelder, refter en toilet. Wooneenheid 1 omvat een living, keuken, zithoek, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, zolderruimte en een terras ( label B, br.vl.opp 138 m² ).  Wooneenheid 2 omvat een inkom, living, bureel, toilet, berging, 3 slaapkamers, dressing, speelruimte en een mezzanine met berging ( label C, br.vl.opp. 233 m² ).  P-score=B  G-score=A
Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv   Handelsgedeelte met energielabel B heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 166 m².  Dit handelsgedeelte is mogelijks onderhevig aan  renovatieplicht niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid.
Totale oppervlakte  452  m²

Kenmerken

Vraagprijs850.000
Type pandHandelspand met woonst
Staat van het goedGoede staat
LiggingWest-Vlaanderen
Brugge en rand
Sint-Andries
Arrondissement Brugge
Groot Brugge
OmgevingCentraal gelegen
Langs drukke invalsweg
Vlot bereikbaar
Commerciele ligging
Randgemeente
Vlakbij Expresweg
Totale oppervlakte m²452
Kadastraal inkomen2961
Stedenbouwkundige vergunningVg : Vergunning uitgereik
BestemmingWg : Woongebied
DagvaardingenGmo: Geen maatregel opgel
VoorkooprechtGvkr : Geen voorkooprecht
VerkavelingsvergunningGvv : Geen vergunning
WatertoetsNiet in een risicozone
Niet in signaalgebied
Watertoets PerceelscoreB
Watertoets GebouwscoreA
EPC kWh/m²101  uc: 2887471
EPC labelB
EPC geldig tot :09/05/2033
Prijs850.000
Woongelegenheid aanwezig

Indeling

Aantal slaapkamers7
Badkamers (aantal)2
Toiletten (aantal)2
Terras aanwezig
Terras2 terrassen
Orientatie tuinZuiden

Locatie - Stratenplan

Locatie - Omgeving

Delen - deel deze pagina met je familie of vrienden



Contact

Bezoek of info aanvragen


De Brugse Databank

adres

Park 2 en 3 | 8000 Brugge

email

info@de-brugse-databank.be

050 34 34 20

Openingsuren

Ma - Vr

9:00 - 19:00

Zaterdag

10:00 - 17:30

Zondag

Gesloten

Buiten de kantooruren op afspraak