Het verhuren van uw vastgoed lijkt u geen veilige belegging en biedt u enkel meer kopzorgen.
- U hebt problemen met lastige huurders, gebrekkig onderhoud, huurschade,...
- Uw huurders betalen te laat of helemaal niet.
- Voortdurende confrontatie met geschillen over onkosten.
- U vindt niet meteen een geschikte huurder bij leegstand.
- U bent vergeten jaarlijks te indexeren of u bent niet conform met de wetgeving.
- De huurwetgeving verandert voortdurend.
- De huurder krijgt steeds gelijk.
- U kunt steeds moeilijker omgaan met de spanningen die het verhuren met zich meebrengt.
- Stress, frustraties en advocaten... U kunt dit best missen.
De Brugse Databank biedt u een passende oplossing
Het integraal beheer van uw eigendom(men) over te nemen.
Uw belegging in onroerend goed wordt zodoende
- De meest veilige.
- De meest renderende.
- De meest zorgenloze.
Wij staan in voor
|
Het administratief beheer |
Het financieel beheer |
- Opmaken huurovereenkomst conform aan de nieuwe wetgeving.
- Juridische bijstand bij huurgeschillen.
- Rechtsbijstandverzekering, advocaat tot eerste vonnis
- Afsluiten en registreren van contracten.
- Tijdige opzeg en/of hernieuwing van huurcontracten.
- Op de hoogte houden van laatste nieuwe wetsvoorstellen en uitvoeringen.
- Geen confronterend contact met de huurder.
- Maandelijkse rapportage.
- Opmaak plaatsbeschrijving bij intrede en vertrek.
|
- Bepaling en doorrekening van de schade.
- Automatische indexaanpassing.
- Opvolging van de ontvangen huurgelden.
- Bijhouden van onkosten van de huurder en/of de eigenaar.
- Aanmaningen bij achterstallen vanaf 4 weken.
- Rendementsberekening.
- Plaatsen van de huurwaarborg.
- Controle van financiële verrichtingen.
- Maandelijkse storting op uw rekening.
|
| Het technisch beheer |
|
- Aanstellen van vaklui bij gebeurlijke herstellingen.
- Jaarlijks controlebezoek.
|
|
