Het energieprestatiecertificaat

Als u een woning wenst te verkopen dan heeft u sinds 1 november 2008 een EPC nodig. Voor verhuur is dit sinds 1 januari 2009 verplicht.

Wat is een EPC?

Een EPC attest geeft weer hoe energiezuinig een woning is. Zo kunnen kopers en huurders inchatten hoeveel energie hun nieuwe woning zal verbruiken.

Het EPC wordt berekend op verschillende eigenschappen van de woning zoals isolatie, installaties, zonneboilers, ... .

Ook vindt u in het EPC attest energiebesparende adviezen die u in acht kunt nemen om eventuele veranderingen te doen in uw woning. Enkel erkende energiedeskundigen type A mogen een EPC attest opmaken. Deze deskundige komt ter plaatse om de woning te inspecteren en berekend dan de energiescore. Na opmaak wordt deze aan de eigenaar overhandigd. Bij verhuur krijgt de huurder een kopij van het certificaat. Dit certificaat is 10 jaar geldig, zelfs al wordt de woning binnen de 10 jaar terug verkocht of verhuurd.

Indien u een woning verhuurd zonder EPC dan riskeerd u een geldboete tot €5000.